五星级酒店投资开一间五星级酒店需要多少资金

开一间五星级酒店需要多少资金

至少要投资一个亿以上。

以一家有标准客房三百间的星级酒店为例，楼高十二层，如果是自己盖房，征地建房需要六千万，内部装修需要五千万。

如果是租赁他人楼层，费用不贵，直投五千万装修就差不多。但每年的租金和管理费加起来，也是一笔不菲的开支。

在一线城市投资五星级酒店需要多少钱

一个最普通的五星级酒店，其投资都有可能达到上亿元以上。

建一个五星级酒店，需要的面积还是不小的，投资商可以直接选择购买地，然后自己建造五星级酒店，也可以选择在一些高端的写字楼里面租一些写字楼做五星级酒店，但不论是选择买地还是租房其成本都不低。比如在深圳买一块地建五星级酒店，光地价都得几个亿了。

投资五星级酒店这个问题说比较简单，五星级酒店标准很高，从最低到最高的可能会差距很大，不是一两个亿的区别，如果五星正常级标准酒店规模的话，投资可能需要超过50亿，五星级酒店投资不是用来挣钱的，而是用来是整个内部集团消耗的，跟资金流的走向，还有一个就是固定资产，投资一个五星级酒店，回本可能需要20年时间，利润很高，酒店人员很多，工资很高，所以回收成本很慢。

五星级酒店盈利模式

关于这个问题，五星级酒店的盈利模式主要包括以下几个方面：

1.客房收入：五星级酒店主要靠客房收入盈利，客房收入占总收入的大部分。客房收入主要来源于客房的出租，包括各种客房类型的房费、客房服务费等。

2.餐饮收入：五星级酒店一般都设有多个餐厅和酒吧，通过提供高品质的餐饮服务来吸引消费者。餐饮收入主要来自于餐厅的用餐费用、酒吧的酒水费用等。

3.会议及宴会收入：五星级酒店一般都设有多个会议室和宴会厅，通过承办各种商务会议、宴会等活动来增加收入。

4.SPA和健身中心收入：五星级酒店一般都设有SPA和健身中心等设施，通过提供各种高品质的健身和放松服务来吸引消费者。

5.其他收入：五星级酒店还可以通过提供各种旅游服务、礼品店销售等方式来增加收入。

总之，五星级酒店的盈利模式主要是通过提供高品质的客房、餐饮、会议、SPA、健身等服务来吸引消费者，从而实现盈利。

五星级酒店的成本率大概是多少

各酒店的成本和费用占营业收入的百分比是不同的，先进的效益型酒店其成本和费用占营业额百分比的范围是：

1、成本占营业额的22%-25%。其中餐饮营业成本占营业额的40%-50%，娱乐场所的营业成本占其营业额的10%-15%；

2、经营费用：占营业额的20%-30%；

3、管理费用：占营业额的8%-10%；

在费用中间，可控制的有工资、燃料、水电、物料消耗、低质易耗品摊销、招待费、电话费、广告宣传费。👌👌😽

五星级酒店价值多少亿

在旅游消费结构中，住宿、餐饮、交通、门票等消费中，住宿消费的占比最大。消费升级的大背景下，中、高档酒店扩张迅速。过去一年里，全球酒店入住率下滑明显，好在复苏速度较快。下面根据机构Brand Finance发布的“2021全球最具价值酒店品牌榜单”，来看看全球前十大酒店品牌的基本运营情况。

2021全球最具价值酒店品牌榜单第十名是喜来登，品牌价值约11.34亿美元。喜来登酒店始创于上世纪三十年代，总部设在美国纽约。喜来登酒店遍布全球五大洲，多半被评选为五星级酒店；排在榜单第九名的是皇冠假日，品牌价值达12.15亿美元。是洲际酒店集团旗下的中高端品牌，以合理的价格提供高档的酒店住宿设施，深耕中国商旅市场多年时间。

榜单第八名是逸林，品牌价值约13.04亿美元。逸林是希尔顿集团旗下的酒店品牌，遍布全球各地多个城市、大都会城市及度假胜地。为顾客提供完美的住宿环境，将现代时尚风格与敬业周到的服务和放松惬意的酒店环境融为一体；排在榜单第七名的是洲际酒店，品牌为14.62亿美元。洲际是一个豪华酒店连锁品牌，善于将全球性的服务标准巧妙地与当地的传统相结合，是洲际酒店集团旗下知名的品牌之一。

香格里拉酒店排在榜单第六，品牌价值达到19.87亿美元。集团总部设在中国香港，香格里拉已是亚洲区最大的豪华酒店集团，且被视为世界最佳的酒店管理集团之一。八十年代开始布局内地市场，逐渐打响香格里拉酒店品牌；排在第五的是万豪，品牌价值为24.08亿美元。万豪酒店及度假酒店是万豪国际旗下旗舰品牌，遍布全球各大城市的中心位置，毗连旅游景点。灵活多样的酒店设计风格可满足商务、休闲旅客的不同需要。

排在榜单第四的是欢朋酒店，品牌价值达28.63亿美元。是希尔顿旗下的国际中高端商务连锁酒店品牌，追求的是一种友好亲切的待客之道，多功能大堂集欢迎区、聚会区、休闲区、商务区于一体。1984年，全球首家希尔顿欢朋酒店在美国孟斐斯开业；假日酒店排在第三名，品牌价值约37.76亿美元。假日酒店定位于中等价格、高标准服务，创始人是凯蒙斯·威尔逊（Kemmons Wilson）。

凯悦排在榜单第二名，品牌价值约46.95亿美元。总部位于美国芝加哥，是凯悦酒店集团旗下高档旗舰品牌，以高效率的专业服务、新颖当代的会议住房设施、精致的餐饮服务、齐全的健身设备及现代的氛围而闻名；全球排名第一的酒店是希尔顿，品牌价值达到76.10亿美元，折合人民币约490亿元。美国希尔顿酒店的创办人康拉德·希尔顿（Conrad Hilton），被业界誉为酒店大王。打造“宾至如归”的文化氛围，注重企业员工礼仪的培养，他经营酒店座右铭是：“你今天对客人微笑了吗？”